一、地下室后澆帶發(fā)生滲漏的原因
 
陰角及板體裂縫主要是振搗不密實、骨料與膠體材料分離導(dǎo)致空洞麻面存在基礎(chǔ)薄弱現(xiàn)象是滲漏水的通路。穿墻管道及設(shè)備基座，由于預(yù)留孔洞與設(shè)備管道間隙密封處理不當(dāng)導(dǎo)致滲漏水通道。
 
勘測找漏方法：
 
地下室后澆帶滲漏的檢測相對簡單，很多地下室的后澆帶處滲漏現(xiàn)象尤為明顯，通過肉眼觀察便能直接找出滲漏點，適用于漏水集中而又嚴重的地方。除了這種找漏方法外，還有毛刷找漏、撤水泥粉找漏、膠漿找漏、鑿槽找漏（以后小編會撰文專門對這些勘測方法進行講解）。對于不同的情形采用不同的檢測方法，能提高檢測的效率。
 
二、地下室后澆帶漏水堵漏施工方案
 
找到滲漏的原因，檢測到滲漏的具體位置，那么就應(yīng)該采取一定的措施來防范和處理地下室后澆帶的滲漏問題。
 
1、在后澆帶沒有發(fā)生滲漏前，采取防滲漏措施是較有效的方法。也就是應(yīng)該重視施工縫澆筑拴前的滲漏預(yù)防。施工縫滌筑混凝土前按常規(guī)方法處理，把表面鑿毛，上水鋼板清理干凈，用水濕潤，澆筑時先用同強度等級砂漿接漿，保證施工維接觸良好。
 
為確保施工縫處無滲漏，在地下室大面做防水時必須增設(shè)一道防水附加縣，在放置穩(wěn)膠止水帶時確保止水帶位置在構(gòu)件厚度中間，止水帶中線與伸縮縫中線重合。特別對水平仲縮縫，滌筑混凝土?xí)r一定注意，混凝土不能直接沖擊橡跤止水帶，以免止水帶偏位造成滲漏。
 
2、對已有的后澆帶滲漏采用高壓深層注漿+混凝土圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)表面被動防水涂層。此方案不僅可以有效解決鋼筋混凝土圍護結(jié)構(gòu)的滲漏問題，同時可以起到保護鋼筋混凝土圍護結(jié)構(gòu)不被水侵蝕的作用。
 
三、深層注漿技術(shù)
 
將速修一號I型注漿材料注入混凝土結(jié)構(gòu)的深層、使之滲入混凝土結(jié)構(gòu)的迎水面表層，提高混凝土結(jié)構(gòu)全斷面抗?jié)B性的注漿技術(shù)。此項技術(shù)和此注漿產(chǎn)品，可以有效解決常見的打針式淺層維修工藝，使用發(fā)泡聚氨酯注漿材料柔軟泡體、易被混凝土結(jié)構(gòu)溫度變形而擠壓破壁、發(fā)泡體的體積逐漸縮小，被填充的縫隙會再次透水的問題。
 
具體方法：在滲水部位用錘鉆一個或幾個孔徑為25毫米孔，高層度根據(jù)底板厚度而定。孔打好后，將孔清理干凈，用水潤濕，然后將粉狀防水劑(如堵漏王）與水接1:8左右的比例樣和，塞進孔中，用鋼筋搗密實，也能達到堵漏效果。
 
對于涌水較大的裂隙孔洞部位，沿滲水裂縫開謹結(jié)構(gòu)板層凹槽并清理干凈，采用快硬水泥封閉凹槽，預(yù)埋灌漿咀，先采用水溶性聚氨酯漿液進行灌漿止水，在裂縫灌注封堵，裂縫部位