隨著人們生活水平的提高，越來(lái)越多的人口涌入了城市，城市住房的價(jià)格也逐年升高，近兩年雖有國(guó)家政策壓制，但房?jī)r(jià)依舊難以降溫，現(xiàn)在的新房越來(lái)越多都是入戶精裝修了。雖然精裝房給業(yè)主減少了麻煩，但是成本的增加也是要業(yè)主自己買(mǎi)單的。更何況現(xiàn)在依然有很多有經(jīng)濟(jì)實(shí)力、有自己裝修想法的用戶更青睞清水房，哪怕需要自己花費(fèi)大量的精力和成本進(jìn)行裝修，也在所不辭。不過(guò)即便是清水房，開(kāi)發(fā)商在交付的時(shí)候，都需要將衛(wèi)生間的防水做好，這是國(guó)際強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，但我們經(jīng)常能夠看到很多清水房在裝修過(guò)程中，就發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象，讓人十分惱火。這到底是怎么回事，我們又該如何進(jìn)行解決呢？請(qǐng)隨小編的文字慢慢了解。
   
一、清水房漏水的原因
 
清水房剛剛交付，就發(fā)現(xiàn)漏水，這樣一般都是在我們給房屋進(jìn)行水電改造之后，才發(fā)現(xiàn)的，其實(shí)大家有可能冤枉了開(kāi)發(fā)商，人家做的防水層或許沒(méi)問(wèn)題，是我們的改造破壞了原有的防水層，當(dāng)然也不排除開(kāi)發(fā)商的樓體本身存在質(zhì)量問(wèn)題，大量的墻地開(kāi)裂，造成防水層的破壞，這種原因，他們開(kāi)發(fā)商難辭其咎。
 
1、防水層破壞導(dǎo)致漏水
水電改造，需要涉及到開(kāi)槽，開(kāi)槽就意味著要在墻地上進(jìn)行鑿、砸等工序，很容易就會(huì)破壞原有的防水層。
 
2、管線損壞導(dǎo)致漏水
這就取決于管線的質(zhì)量了?，F(xiàn)在裝修房子，我們一般都給上水使用ppr管材，大量使用難免有些許不合格產(chǎn)品，這沒(méi)辦法，更換即可。有些則完全是在融管過(guò)程中，由于工人操作不當(dāng)造成的漏點(diǎn)，也需要我們注意。
 
3、清水房裂縫導(dǎo)致漏水。
這就是前面說(shuō)的質(zhì)量問(wèn)題，目前這種問(wèn)題無(wú)解，哪怕找了開(kāi)發(fā)商，他們也難以解決，頂多會(huì)給您一些賠償，或者用物業(yè)費(fèi)頂賬，因?yàn)闃求w結(jié)構(gòu)問(wèn)題，嚴(yán)重的情況，只有拆掉房子重蓋才能解決。
   
二、清水房漏水處理方法
 
1、做好防水層之后，一定要做找坡處理，不然會(huì)造成屋面局部存水，一般用水泥砂漿找平就好，找坡的坡度不能小于3%。
 
2、還需要進(jìn)行閉水試驗(yàn)，出現(xiàn)漏水就需要進(jìn)行返工，不漏水說(shuō)明合格，然后再進(jìn)行恢復(fù)上面的保護(hù)及鋪貼面磚裝飾。
 
3、在做綠化，在做綠化的時(shí)候，不要破壞下面的防水層，如果出現(xiàn)破壞，就要馬上進(jìn)行修補(bǔ)。
 
4、要找到原有的防水層，因?yàn)榉浪畬硬粫?huì)外露，在面層下部，必須要把面層先全部鏟除，這樣才能更好的找到原有的防水層。
 
5、把原有的防水層鏟除之后，找平，再把下面的保溫層里的水進(jìn)行排干，可以用排氣孔做好排氣措施，把保溫層的水排干。
 
6、如果要做防水層，那么必須做阻根防水層，阻根防水層有改性瀝青卷材阻根防水層、還有高分子卷材阻根防水層。


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